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个人说说几点舟山房价的趋势

我来吹一波明年舟山房价走势,正所谓死道友不死贫道,赌徒不可能团结起来,赌场永远赚钱的只有庄家,房地产行业赚钱最稳的就是银行和中介。看清这些,舟山的房市冷得比一二线快,并且今年已经开始有冷的趋势,因此刚需都不建议买。
1.房价不可能降,但是商贷利息会降,国家看到房价有掉的趋势会让央行通告降息的,这样实际利息就少了很多。所以也是变相降低房价门槛。
2.房产税制度虽然不会突然实施但是已经有一定的震慑力,或多或少会有嗅觉灵敏的人会把原来的投资房市转向其他产业。
3.上周五国家已经明确让券商进行资源整合,房地产行业不可避免,猢狲散了,这棵树估计也快倒了。
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  • 张哈哈哈 LV4 木工
    给你分析下吧。上半年举例:舟山80平100万,能换200头猪。下半年80平还是100万,能换180头猪。你算下房子到底是跌了还是涨了?
    2019-12-3
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  • 声微饭否 LV7 水手 楼主
    讲真,不清楚宁波那边的户口政策,我个人很推介去宁波买学区房,宁波算得上新一线城市,房价很稳。
    相比之下舟山四线城市,你就算有了火车你还能在五年之内搞出轻轨吗,人口不够这种工程批不下来的,况且舟山常住人口还进流失。
    各位有钱的勒勒搞嘚,也不用听我瞎扯。没钱的近期要购房慎重,中介和开发商只会跟你说好的一方面,他们只想把房子卖给你。还有购置期房的更要小心,不只是舟山,全国的期房质量都不怎么样,购房要量力而行,年轻人贪心不足蛇吞象,推荐要买也买小户型学区房,等有钱了再换大的。
    2019-12-3
    18 回复
  • 简简单单666 LV11 大管轮
    比如现在某中介说东港一个楼盘16000一平,还说好房源很多人抢,其实几个月一个看房的人都没有。明面上价格虽然是16000,但是暗地里价格14000都挺难出手的。这就是现在的舟山楼市。有价无市
    2019-12-3
    16 回复
  • 蔚蓝大海 LV10 二管轮

    :国家是调控、稳定房市又不是打压,舟山本来土地资源及其有限,除非大舟山帝国开历史倒车,否则哪有房价下跌一说,现在有所下降只不过地产公司缓解资金、外部压力所致,购买刚需房何必纠结呢…… (2019-12-03 11:31) 

    开历史倒车的日子不远了,渔业资源萎缩,航运不景气,请问舟山还有啥花头,靠普陀山撑着,没有像样的企业,没有像样的轻工,搞个人家不要的鱼山项目,几年后舟山的鱼不知道还能不能吃。发展金融,没有背景,都是一个项目开始风风火火,过气之后关门大吉。
    2019-12-3
    10 回复
  • 135****2278 LV6 电工
    国家是调控、稳定房市又不是打压,舟山本来土地资源及其有限,除非大舟山帝国开历史倒车,否则哪有房价下跌一说,现在有所下降只不过地产公司缓解资金、外部压力所致,购买刚需房何必纠结呢……
    2019-12-3
    7 回复
  • 思想 LV5 铜匠
    新楼盘太多了,整个小样岙听说建好,有10万套商品房待销,房子肯定得降
    2019-12-3
    6 回复
  • 许时寒薄飞 LV5 铜匠
    我家店面租给两个房地产中介。就这么说吧,一套89平的房子,同一个小区的下半年比上半年掉价了20万!怎么还有人觉得房价不会跌呢?这对老百姓来说是最直观能看到的!
    如果眼界打开点说,明年大量的安置房推出,加上开发商新建楼盘,舟山还有多少的购买力去维持房价?即使有部分开发商财大气粗,硬抗价格!但仍然有不少开发商需要快速回笼资金!而那些需要卖掉手上安置房的个人,是不受ZF约束的,急于套现的必然低于市场价销售!
    而往宏观来说,改革开放至今,在经济快速发展后的今天,ZF现在需要去泡沫化,让地方ZF不被房地产绑架!
    一二线城市的楼盘,你还可以赌它的明天!舟山的房产,你有什么信心去赌它的未来!
    2019-12-3
    6 回复
  • 石小松 LV6 电工
    今年都降了,明年更降。房子多的都卖不掉了
    2019-12-3
    5 回复
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